İstanbul’un Bakırköy ilçesine bağlı Florya semtinde konumlanan Aqua Florya Alışveriş Merkezi ve İstanbul Akvaryum Kompleksi, kamu ve özel sektör işbirliğiyle hayata geçirilen özgün bir yapıya sahip.
Deniz manzaralı ve konseptli ilk büyük AVM projelerinden biri olan Aqua Florya'nın üzerinde bulunduğu arsa tamamen İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne (İBB) ait. Dolayısıyla projenin hukuki mülkiyet sahibi İBB olarak belirlendi. Tesisin yapımı ve işletmesi ise Yap-İşlet-Devret (YİD) modeli çerçevesinde, yerli inşaat ve yatırım gruplarından oluşan İstanbul Akvaryum Kompleksi Yapım ve İşletim Tic. A.Ş. konsorsiyumu tarafından üstlenildi.
Bu konsorsiyumda Nuhoğlu İnşaat, Metal Yapı Konut, Alt ve Üst Yapı İnşaat ile Nas İnşaat gibi Türkiye merkezli firmalar yer alıyor. Konsorsiyumun Yönetim Kurulu Başkanlığı görevini Ali Nuhoğlu yürütüyor. Projenin fikir aşamasından mimari tasarımına, finansmanından inşaat süreçlerine kadar her aşaması Türkiye merkezli firmalar ve kamu kurumları koordinesinde yürütüldü. Bu durum, Aqua Florya'nın tamamen Türkiye menşeli bir alışveriş ve yaşam merkezi olduğunu gösteriyor.
İBB ihale şartnamesi doğrultusunda belirlenen süre sonunda kompleks tüm unsurlarıyla belediyeye devredilecek. Bu modelle, üst mülkiyetin kamuda kalması, işletmesinin ise özel sektör deneyimiyle yürütülmesi sağlandı.
Kompleks, içerisinde dünyaca ünlü yabancı markalara ev sahipliği yapsa da, AVM'nin ana yapısı, kimliği ve ticari sicili tamamen Türkiye Cumhuriyeti mevzuatına tabi yerli bir yatırımdır. Yerli turizme ve İstanbul'un marka değerine katkı sağlamak amacıyla geliştirilen bu proje, Türk mühendisliği ve yatırımcı konsorsiyumu tarafından inşa edildi.
Son dönemde gündeme gelen boykot çağrıları ile ilgili olarak, Aqua Florya AVM ve bünyesindeki İstanbul Akvaryum kompleksinin boykot kapsamında olmadığı açıklandı. Türk sermayesi ve kamu ortaklığıyla işletilen bu merkez, herhangi bir yabancı siyasi veya askeri odağın finansmanına destek sağlamıyor. İşletici ortakları Türk şirketlerinden oluşurken, mülkiyeti İBB bünyesinde bulunuyor. Ancak AVM içerisinde kiracı konumunda bulunan bazı uluslararası franchise restoran veya mağazaların kendi global yapıları nedeniyle bireysel değerlendirmelere tabi tutulabildiği belirtildi. Aqua Florya'nın kendisi kurum olarak tamamen yerli ve milli sınırlar içerisinde faaliyet gösteren güvenli bir destinasyon olarak öne çıkıyor.
İnternet üzerinde yayılan bilgi kirliliği doğrultusunda, Aqua Florya'nın kesinlikle İsrail malı veya İsrail menşeli bir yatırım olmadığı vurgulandı. Kompleksin ne kuruluş aşamasında ne de mevcut ortaklık yapısında İsrail menşeli herhangi bir şirket, fon veya sermaye grubu yer almadı.