İstanbul'da vatandaşların uygun fiyatlı konut arayışına çözüm sunmak amacıyla hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinin başvuru süreci başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) iş birliğinde yürütülen bu önemli proje kapsamında toplam 15 bin sosyal konutun kiraya verilmesi hedefleniyor.
Projenin ilk etabında 1071 konut için başvurular kabul edilecek. Vatandaşlar, 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet üzerinden işlemlerini tamamlayabilecek. Başvurular, TOKİ'nin e-Devlet üzerindeki “Konut / İşyeri Başvuru” hizmetinden ücretsiz olarak gerçekleştirilebilecek.
Kira bedelleri konut tipine göre farklılık gösteriyor. 1+1 daireler için aylık kira 10 bin TL'den başlarken, 2+1 daireler 12 bin TL, 3+1 daireler ise 15 bin TL olarak belirlendi. İlk etapta kiraya sunulacak konutlar İstanbul'un çeşitli ilçelerine dağıtılmış durumda. Buna göre, Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de 360, Maltepe, Tuzla ve Kartal'da 330, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da 291 ve Arnavutköy'de ise 90 konut yer alıyor.
Hak sahiplerine tahsis edilecek konutlar 3 yıl süreyle kiralanacak ve bu sürenin sonunda tahsis uzatılmayacak. Tahsis süresi içerisinde konut satın alan kişilerin ise kiralık konutu boşaltması şart koşuluyor. Konutların tesliminden sonraki ilk 12 ay boyunca kira bedellerinde herhangi bir artış yapılmayacak. Bu sürenin ardından gelen ilk ocak ayında kiralar, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜFE) oranına göre güncellenecek. İlk kira ödemesi, konutun teslimini takip eden ayın 20'sinde başlayacak. İlk etapta yer alan 1071 konutun Ekim 2026'da hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
Projeye başvuru yapacak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını doldurmuş ve evli olması gerekiyor. Başvuru sahibinin en az bir yıldır kesintisiz olarak İstanbul'da ikamet etmesi ve Türkiye sınırları içinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması şartları aranıyor. Ayrıca, aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması gerekiyor. Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamış olanlar ile son beş yıl içinde bağımsız bir konut satın alan veya satanlar projeden yararlanamayacak. Sosyal Konut veya İlk Evim Arsa projelerinde aktif asil ya da yedek hak sahipliği bulunanların başvuruları da kabul edilmeyecek. Başvuru sürecinin tamamlanmasıyla hak sahiplerinin belirlenmesi ve konutların teslim edilmesiyle İstanbul’da sosyal kiralık konut uygulamasının ilk etabı hayata geçirilmiş olacak.