İstanbul genelinde yürütülen riskli yapıların yenilenmesi projesinde önemli bir gelişme yaşandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıklamalarına göre, kentteki konut sahiplerini yakından ilgilendiren finansal desteklerin kullanım süresi uzatıldı. Cumhurbaşkanı kararıyla belirlenen yeni takvimle birlikte, kentsel dönüşüm finansman desteği 31 Aralık 2027 tarihine kadar devam edecek.
Bu süre uzatımı, özellikle kat maliklerinin uzlaşma sağlama aşamalarında yaşadığı zaman kısıtlamalarını ortadan kaldırmayı hedefliyor. Proje, 22 Şubat 2024 tarihinde başlamış ve o tarihten bu yana özellikle deprem riski yüksek bölgelerdeki vatandaşlardan yoğun ilgi görmüştü. Hak sahiplerinin bina bazında sağladığı çoğunluk uzlaşmalarıyla başlayan süreç, ruhsatlandırma ve yapım aşamalarıyla hızla ilerliyor.
İstanbul genelinde bugüne kadar toplam 435.683 bağımsız bölüm yenileme sürecine dahil edildi. Bakanlık yetkilileri, planlı kentleşme ve depreme dayanıklı yapılar inşa etme hedefi doğrultusunda yürütülen bu çalışmaların önümüzdeki dönemde daha geniş bir alana yayılacağını belirtiyor. Uzatılan süre sayesinde, henüz uzlaşma aşamasında olan binaların da sisteme entegre olması bekleniyor.
Kentsel dönüşüm seferberliği kapsamında önemli sayıda konut tamamlanarak hak sahiplerine teslim edildi. Proje başlangıcından itibaren 108.881 bağımsız birimin yenileme işlemleri bitirildi. Fiziki inşaat süreçleri tamamlanan bu yapılarda yaşam başlarken, diğer riskli binalar için de bir model oluşturulduğu ifade ediliyor. Bu projeler, mimari güvenlik ve yaşam kalitesi açısından modern standartlar sunuyor.
Bakanlığın uzun vadeli stratejik planlamasında ise hedefler daha kapsamlı. Uygulanan yoğun çalışma takvimiyle, 2026 yılı sonuna kadar sisteme dahil edilen konut sayısının 500.000'i aşması öngörülüyor. Proje alanlarındaki inşaatların hızlandırılması ve başvuru süreçlerinin kolaylaştırılmasıyla, İstanbul'un deprem riskine karşı dayanıklılığının kısa sürede artırılması amaçlanıyor. Yeni hedefler doğrultusunda ilçe belediyeleriyle koordinasyon da güçlendiriliyor.
Kentsel dönüşüm sürecini hızlandıran en önemli unsurlardan biri olan finansal yardım paketi, hak sahiplerinin üzerindeki mali yükü hafifletiyor. Konutunu yenilemek isteyen vatandaşlara toplamda 1.875.000 TL tutarında finansman imkanı sunuluyor. Bu destek, geri ödemesiz hibe, uygun ödeme koşullarına sahip kredi ve taşınma sürecini kolaylaştıran yardımlardan oluşuyor.
Destek paketinin detaylarına bakıldığında, hak sahiplerine 875.000 TL doğrudan hibe ödemesi yapılıyor. İnşaat maliyetleri için 875.000 TL değerinde düşük faizli kredi imkanı tanınırken, dönüşüm esnasında evini boşaltmak zorunda kalan vatandaşlar için de 125.000 TL tahliye yardımı sağlanıyor. Bu finansal yapı, mülk sahiplerinin kendi imkanlarıyla karşılamakta zorlandığı inşaat maliyetlerini önemli ölçüde destekliyor.
Finansal desteklerin ve başvuru süresinin uzatılması kararı, İstanbul piyasasında olumlu bir hareketlilik yarattı. Güvensiz yapı stokunun hızla eritilmesi hedeflenirken, sağlanan hibe ve kredi olanakları kentsel dönüşüm maliyetlerinin yaklaşık %50'sini karşılayarak vatandaşların karar alma süreçlerini kolaylaştırıyor. Bakanlık, uygulamanın kesintisiz devam etmesi amacıyla tüm saha ekiplerini ve finansal kaynakları aktif tutmaya devam ediyor.