Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından açıklanan son veriler, 18 Eylül ile sona eren haftada mortgage başvurularında belirgin bir düşüş yaşandığını ortaya koydu. Buna göre, geçen hafta mortgage başvuruları bir önceki haftaya kıyasla yüzde 1,5 oranında azaldı. Bu düşüşte, konut kredisi faiz oranlarındaki keskin yükselişin etkili olduğu belirtildi.
Haftalık bazda incelendiğinde, konut satın almaya yönelik yapılan mortgage başvurularının yüzde 1 oranında gerilediği görüldü. Yeniden finansman başvuruları ise daha büyük bir düşüşle yüzde 3 oranında azaldı. Bu durum, hem yeni konut alımında hem de mevcut kredilerin yapılandırılmasında isteksizliğin arttığına işaret ediyor.
Verilere göre, ülkedeki 30 yıl vadeli mortgage kredileri için ortalama faiz oranı geçen hafta yüzde 6,97'den yüzde 7,12'ye yükseldi. Benzer şekilde, 15 yıl vadeli mortgage kredilerindeki ortalama faiz oranı da yüzde 6,30'dan yüzde 6,43'e çıktı. Faiz oranlarındaki bu artış, konut kredisi maliyetlerini önemli ölçüde yükseltti.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, yaptığı açıklamada, konut kredisi faiz oranlarının geçen hafta keskin bir yükseliş göstererek Mayıs 2024'ten bu yana en yüksek seviyesine ulaştığını ifade etti. Faizlerdeki bu artışın, konut piyasasındaki talep üzerinde doğrudan bir etki yarattığı ve başvuru sayılarındaki düşüşün ana nedeni olduğu değerlendiriliyor.