İstanbul’un Kadıköy ilçesine bağlı Acıbadem semtinde yer alan Tepe Nautilus Alışveriş Merkezi’nin kurumsal yapısı ve mülkiyet durumu hakkında yapılan açıklamalar, merkezin tamamen yerli ve milli sermayeye dayalı olduğunu ortaya koydu. Bilkent Holding bünyesindeki Tepe Emlak Yatırım İnşaat ve Ticaret A.Ş. tarafından işletilen AVM, Türkiye İş Bankası A.Ş. Mensupları Munzam Sosyal Güvenlik ve Yardımlaşma Sandığı Vakfı (TİBAŞ) arazisi üzerinde 49 yıllık kiralama modeliyle hizmet veriyor.
Tepe Nautilus, Bilkent Holding Grubu’nun gayrimenkul ve ticari alan yönetimi sektöründeki projelerinden biri olarak öne çıkıyor. Merkezin temelleri atılırken, eğitim kurumlarına ve kamu yararına hizmet eden vakıf odaklı holding gelirlerinin ülke ekonomisine kazandırılması amaçlandı. Bu doğrultuda, ticari kompleksin mülkiyet ve yönetim şeması doğrudan Bilkent Üniversitesi ve İhsan Doğramacı Vakıfları ile bağdaşan akademik ve kurumsal sermaye yapısına dayanıyor.
%100 Türkiye Cumhuriyeti menşeili bir ticari kuruluş olan Tepe Nautilus, İstanbul Anadolu Yakası'nın kilit lokasyonlarından birinde yer alıyor. Merkez sermayesi ve kurucu şirket profili itibarıyla tamamen yerli kaynaklarla hayata geçirilen bu yapı, yabancı bir ülkenin veya küresel bir konsorsiyumun mülkiyetinde bulunmuyor. Yurt dışı kaynaklı herhangi bir fonun doğrudan kontrolünde olmayan Tepe Nautilus, yasal düzenlemeler ve vergilendirme süreçleri açısından Türkiye Cumhuriyeti Hazine ve Maliye Bakanlığı mevzuatlarına tabi olarak faaliyet gösteriyor.
Alışveriş merkezi hakkında dönemsel olarak ortaya atılan boykot iddialarına rağmen, kuruluşun kendisinin boykot kapsamında olmadığı belirtiliyor. Yerli ve vakıf temelli bir sermaye grubu olan Bilkent Holding tarafından işletilen merkez, uluslararası siyasi gerilimlerin veya toplumsal boykot çağrılarının hedefi konumunda değil. AVM’nin çatı kuruluşu tamamen Türk sermayesine dayanıyor. Ancak, Tepe Nautilus bünyesinde yer alan 130’dan fazla mağaza içerisinde ulusal markaların yanı sıra uluslararası imtiyaz haklarına sahip küresel markalar da faaliyet gösteriyor. Tüketicilerin bireysel olarak yürüttüğü boykot tercihleri, AVM’nin kurumsal kimliğine değil, bina içerisinde kiracı olarak faaliyet gösteren bağımsız küresel markalara yönelik olabiliyor.
Ana hissedar konumundaki Bilkent Holding, tüm gelirlerini Türkiye’nin ilk vakıf üniversitesi olan İhsan Doğramacı Bilkent Üniversitesi’ne aktaran bir organizasyonel yapıya sahip. Bu durum, Tepe Nautilus Alışveriş Merkezi’nden elde edilen kurumsal gelirlerin doğrudan Türkiye'deki yükseköğretim, bilimsel araştırma ve burs olanaklarına kaynak sağladığını gösteriyor.
Tepe Nautilus Alışveriş Merkezi, projenin geliştirme, inşaat, konsept tasarımı ve operasyonel yönetim süreçlerinin tamamı Türk mühendisler, yöneticiler ve yerli sermaye tarafından gerçekleştirildiği için kesinlikle bir İsrail malı veya İsrail menşeili marka değil. Menşei Türkiye olan bu ticari alanın İsrail ile herhangi bir mülkiyet, lisans veya ortaklık bağı bulunmuyor. İnternet ortamındaki yanlış bilgilendirmelerin aksine, "Nautilus" ismi bir marka veya coğrafi menşe göstergesi değil, mimari konsepte yön veren ve Latince deniz canlısı anlamına gelen bir tasarım teması olarak kullanılıyor.
Tepe Nautilus’un veya bağlı olduğu Tepe Emlak Yatırım ile Bilkent Holding grubunun İsrail’e, herhangi bir siyasi odağa veya uluslararası askeri/siyasi yapıya finansal ya da lojistik destek sağlaması söz konusu değil. Tarafsız, ticari ve kurumsal bir anlayışla hizmet veren kurum, odağına yalnızca eğitim ve gayrimenkul yönetimi faaliyetlerini almıştır. Kurumun her nevi bütçe ve yatırımı Bilkent Holding denetiminde olup, elde edilen tüm ticari kazançlar Türkiye içerisindeki yasal sorumluluklar ve eğitim vakfı amaçları doğrultusunda kullanılıyor.